将来的五年里，北京要建设的50万套租赁住房，其土地储备将主要通过集体建设用地来安排。不单单是北京，国土资源部、住房城乡建设部还确定了上海、广州、杭州等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
实施这一政策后，试点城市可从集体建设用地中，寻求新的租赁住房建设用地，这将缓解城市供地压力，促进城市租赁住房结构逐步调整。这次试点的13个城市分别为北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都，基本囊括了房价上涨较快的城市。
将来国内的市场将向国际接轨，实行租赁・买卖市场双管齐下，两手抓，解决不同群众的住宿问题。
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