2017年第三季度已进入尾声，往年的楼市“金九”之际，上海楼市却进入寒冷期。
上海二季度实开楼盘56个，其中6月实开22盘，5月实开13盘，4月实开21盘；而三季度，目前仅实开了18盘，其中9月实开3盘。按目前发证情况来看，9月以来平均每周仅有1-2个项目拿证，供应急剧缩水。
上海内环寸土寸金，供应稀缺，但从2016年和2017年三季度的供应区域来看，相较去年2017年三季度的供应区域明显的外移了，今年第三季度内环内项目已经绝迹。
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