日本政府计划将在2019年10月把消费税从现在的8%提高到10%，目前还有不到一年的时间，即使只上升2%，其实对于迁居和购买等开支也会有很大的影响。
消费税提高对住房相关的费用有什么影响吗?
如果是租赁的情况，房租、押金、礼金等是不需要消费税的，虽然要花费中介手续费或更新费，但是考虑到金额和频度的话，对其影响是很小的。
如果是购买的话，虽然土地价格不需要征收消费税，但是建筑物价格需要征收消费税。比如，对1000万日元（约61.6万人民币）的房子来说，现在的消费税是80万日元（约4.9万人民币），消费税提高到10%的话，就是100万日元（约6.1万人民币），上涨20万日元（约1.2万人民币）。而且房子越贵，差额越大。
另外，除了购买的新建物件以外，二手住宅也需要花费消费税，中介手续费、司法书士的报酬也将分别花费消费税。如果建立住宅贷款的话，办公手续费也会耗费消费税。由于建筑本身的费用上涨，每月的偿还额也有所提高。
因为建筑物属于比较昂贵的“消费品”，所以消费税的提高对其影响是很大的。提高的部分可以买到很多家具和家电了，而且如果要搬家的话，室内装饰等也需要征收消费税。
搬家或购买房屋的同时也要购买家具、家电等，如果要使用搬家公司的话，将会有各自的消费税。但是，搬家费用原则上是当天付的，所以没有办法提前做出预判。但是家具和家电，根据实际使用的情况，只要在消费税提高之前提前购买就好了。
窗帘、照明、大型家电等，在迁居后的住处需要及时更换的情况也很多，为了不必要的损失，要尽早开始行动哦。
*************************************************************************
2016日本房产向您开放！自住投资两不误！
土地私有制！永久性产权！完善的租赁市场！稳定的投资回报率！
日本房产投资
ステイジアキャピタル
Stasia Capital Holdiong Limited
百特豪世房地産諮詢(上海)有限公司
ベター ハウス [ Better House ]
