随着近几年赴日华人华侨逐渐增长之势，越来越多的海外买家也来到了日本。有的是准备居住在日本，有的是打算做投资，不管将来是否要抛售置换，最初购买的时候就应该选择不容易贬值的优质物件。
公寓楼不易贬值的关键：
★ 近车站的距离，一般徒步10分钟以内能到达车站的物件（按1分钟80米计算），也就是车站半径800米的范围内。
★ 选择大多数人喜欢居住的街道，要人气足、人流量多的地方。比如东京的吉祥寺，恵比寿，池袋等，大阪的日本桥，心斎橋等；
★ 大规模公寓楼，一般户数在100户以上
另外，一户建一般来讲建筑年数在20年以上基本上评价额为0，所以如果购买一户建的情况下土地的资产价值为重要。与一般的公寓楼不同，车站附近的一户建筑少之又少大多数徒步距离在15前后比较多。
