2022年9月20日，日本国土交通省发表了“令和4年(2022年）都道府县地价调查（基准地价）”。在地价调查中，确定了全国14721处的调查点（以下地点），公布了各地点的“上升数/下跌数”、“平均地价”、“平均地价推移（变动率）”等。
下图表显示了“各都道府县住宅地点的上升数/下降数”，上升地点率从高到低的顺序显示了前10个地区，上升地点率最高的是东京都。图表显示，在全部773个地点中，628个地点（81.2%）比前一年调查上升，44个地点（5.7%）下跌。
从公布的数据来看，上升地点率超过50%的只有东京都、冲绳县等8个都府县，下跌地点率达到50%以上的是32个道府县。
从“各都道府县住宅地的平均地价推移”来看，从2018年到2022年的5年间，福冈县、北海道、宫城县等16个都道府县连续超过了前一年的地价。其中福冈县和北海道2022年的平均地价比前一年高出5%以上。相反，连续5年低于前一年地价的是青森县、福井县、山梨县等10个地区。静冈县、三重县等东海地区、鸟取县等山阴地区、德岛县等四国地区较多。
从公布的数据来看，首都圈、近畿圈、九州圈一直以来的地价上升基调是影响日本全国地价转正上升的根本原因。大型的再开发，出售公寓的供给活跃，人口吸引力强的地区变多了。相反，没有上升的地区与此完全相反，因为人口吸引力弱，供给也少，所以房地产的动向很差。
地价行情上升了，对住宅市场会马上产生影响的依然是以人口吸引力高的地区为中心。
