日本房产为何会如此火热？！
近年来，随着赴日旅游、赴日就医以及日本房产投资的兴起，国人对日本的关注和热情持续升温，盛况空前。
单单就2015年上半年，各地华人在日本投资房产的成交量，环比增加3倍。这还只是华人的投资增幅，除此之外，外国人在日的投资也有所增涨。
根据日本不动产经济研究所公布的调查数据：由于中国资金的涌入，日本公寓的价格已上升至20世纪90年代以来的最高水平。东京等大都市的部分区域房价上涨近三成。
何以导致各国投资客追捧日本房产呢？总结一下，有三大点：
1、2020年东京奥运会申办成功
自日本成功取得2020年东京奥运主办权后，东京的基础设施加速建设，房地产业相关行业皆期待日本房产的触底反弹；
2、日元持续升值
日元的汇率一直是比较稳定的，而从去年的贬值直至今年的不断升值，那些已经投资购买的日本房产的朋友，可以说就单单汇率已经赚到一笔；
3、租金收益稳定
日本新公寓楼年租金收益率可达到5%至6%，旧公寓年租金收益率甚至高达10%，而且低空置率高出租率，只有平稳的租赁市场才能保证收益的稳定。此外，六本木、银座、青山、赤坂等一些黄金地段的不动产，升值潜力巨大。
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