近期有消息说，北京、上海、厦门、南京等城市准备出台新的房地产调控政策深圳的平均房价上涨到5万元人民币/平方米以上，上海及北京的平均房价则上了4万元/平方米以上，房价快速上涨成了当前中国房地产最普遍的现象。
高房价不仅增加企业营运成本及居民生活成本，也会窒息中国经济增长的活力及城市化进程。当前民营企业投资快速下降，甚至于大陆许多民营企业，宁可炒房也不愿意从事实体经济投资。
更严重的是，高房价也在改变人的价值观，恶化中国的政治、法律、人文等社会环境。当前炒房成了不少中国民众的第一要务。高房价严重超支中国经济增长的未来，及城市居民的未来，可能让今后二、三代人甚至更多代人承受难以承受之重，让中国经济增长后继乏力。
房价环比连续上涨了15个月，同比连续上涨12个月，两者涨幅还在扩大。这意味投机炒作者所占的比重越来越高，因为住房投机炒作者在市场的对价水准更高，住房市场成了投机市场。
尽管很多地方政府迫于中央政府压力，准备出台抑制房地产泡沫政策，但并不是真想遏制房地产泡沫或高房价，反之可能成为又一轮的房地产饥饿行销，通过政策的市场预期，鼓励更多的住房投资炒作者涌入市场，从而实现地方政府所谓的抑制泡沫及去库存的平衡。这将可能是把中国房地产市场推向不可挽回的局面。
中国房地产市场已经失控，而失控的根本原因就在于没有多少人相信政府真的会打压房价，当百业凋敝只剩下房地产的时候，任何下重手的政策都被参与者视为做戏。
可怕的是控制土地供应的饥饿营销政策和土地市场的加杠杆。对于上海这样的一线城市和大城市，任何调控措施都不能解决根本问题，何况这个市场已经发展到今天政府难以控制的规模。面对如此庞大的市场，政府既无能力推动去库存，也无能力调控房价。
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