日本的物件资料中，在房屋结构一览中有的写着“木造物件”有的写着“RC物件”，那么哪种更合适投资呢？
木造物件是指木结构房屋
优势：
1.购买价格低廉
木造物件最大的魅力在于能让人轻松购买的亲民价格以及较高的回报率。一般RC公寓建筑必要的建设费用，大概在每1坪（约3.3㎡）60万日币左右。而木造公寓每坪的施工费大概在50万日币左右。
2.更早计算折旧费
计算折旧费时需要法定耐用年数，RC物件为47年，木造物件为22年，因此木造物件折旧费的计算会来得更快，对节税而言比RC物件有利。
3.固定资产税低
木造物件，各市町村每年支付的固定资产税会很便宜，这点也很吸引人。固定资产税是根据每年发表的地价公示价格计算出固定资产税评价额，再乘上1.4%的税率征税。
一般而言，固定资产税评价额是不动产价格的60%-70%，新建建筑大概是50%左右。
木造物件在制度上被判断为劣化更早，因此一定程度抑制了纳税额。
4.修缮费低廉
修缮费也是木造物件的优势。RC物件的管道铺设在混凝土中，因此翻新和浴室厨房维修等会更麻烦。木造物件结构单纯，因此翻新和保养都比较容易。
RC物件是指钢筋混凝土结构房屋
优势：
1.耐久性、防火性优异
RC物件价格高，是因为它是由高强度的混凝土钢筋组合而成的，这也保证了RC物件的耐久性与防火性能较强。另外室内机密性高，冷气暖气更容易控制室内温度，对节能而言也比较合适。
2.防震与隔音效果好，居住环境优
RC物件一般可以居住数十年乃至100年，抗震能力也比较高。有调查显示，RC结构房屋在东日本大地震期间损坏率也非常低。另外就是相比木造物件，RC物件的隔音功能优异，可以营造一个良好的居住环境。
3.资产价值不容易跌价
一般而言木造物件会因为隔音问题遭到租客嫌弃，时间越久木造房的房租会有一定的下降。而RC物件一般而言少有租金下降的情况。
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