如何通过投资日本房产实现移居日本

日本以其优秀的教育资源、高超的医疗水平、完善的社会福利为之优势，加上稳定的产业基础和强大的经济实力，吸引了各方投资者在日进行投资。

日本的房地产市场相对自由开放，针对外国人在日购房没有限制，即时没有日本永住资格也可以自由购买房产。但不同于其他投资移民国，日本不是移民国，外国人在日购房后并不能直接获得日本的身份，无法享受等同于日本国民的福利与待遇。想通过投资房产的方式来实现移民梦想，那就只要一条路可走，申请【日本经营管理签证】。

2015年，日本为了吸引海外投资，开始放宽外国人在日本创业的限制，设立了【日本经营管理签证】。取得该签证后，即可取得日本在留资格，即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到与日本人同等的国民待遇。并且，同时可以给自己的配偶及未满18周岁的孩子办理家族滞在签证，经过一段时间居住，进而实现全家移居日本的目标。

【日本经营管理签证】的申请条件：

一、主申请人年满20周岁且无犯罪记录；

二、主申请人在日本成立公司；

三、日本公司的注册资本金不少于500万日币（约30万人民币）；

四、日本公司有固定的经营场所；

五、日本公司有明确的可持续性的经营项目；

想以该方式来顺利实现移居日本的，则需要注意三个小问题：

一、保证每年的营业额不少于500万日元；

二、需要用自己在日本设立公司的名义来申请旅馆或民宿的经营许可证；

三、自己的公司有经营管理的行为；

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