据东日本房地产流通机构统计，2022年1～6月的成交件数为18285件，平均面积为63.86平米，价格为4183万日元，坪单价为216.5万日元。2021年12月平均成交价格超过4000万日元，2022年4月以后平均坪单价超过220万日元的月份也变多了。
疫情前2019年7～12月的成交件数为18162件，平均面积64.47平米，价格3487万日元，坪单价178.8万日元，成交件数没有差别，但坪单价和价格大幅上升。 月份的成交件数进入2022年后略有下降，但在2020年6月～2021年7月，3000件以上的月份较多。
现在二手公寓成交的以平均房龄在22~23年，2000年前后新建的公寓为主流。2000年首都圈新建公寓出售的平均坪单价为178.5万日元，所以即使是“住了20年以上的房子”，也会“以比新建时更高的价格出售”（当然也有例外……）。
二手公寓价格上升的最大原因是“新建公寓自身的价格上升”。除此之外，1.品质高，设备规格高的二手公寓的供给变多了，2.改建技术提高，3.可购到供给少的稀有位置的房子，等因素提高了人气，可以说导致了价格上升。
新建公寓少，购买者在选择范围狭窄的情况下，会考虑交通生活等便利的的二手公寓。而建筑20~25年的公寓，很多设备规格充实，居住环境好，今后作为主要购买区域会继续存在。价格上升基调依然存在。
