民宿是指将一般住宅或公寓的空屋出租给游客的一种服务。日本现有的酒店、旅馆已经远远无法对应每年、每月、每日的访日游客、商务来往的需求。为此,日本政府正式开放了民宿市场,来应对日益俱增的住宿难问题。
据悉,日本TEMAIRAZU网站与日本“乐天旅游”网站也开始进行合作,首次牵手民宿预定网站,成为即Airbnb之后,又一民宿预定网站。
目前,合法合规的民宿范围是,东京的大田区、及整个大阪市区。其他区域虽然暂未纳入政府开发的民宿经营区域,但随着奥运会的临近,住宿矛盾将再上一层次,届时东京市区全面开放民宿经营,也是指日可待的。
民宿的回报率远远高于长租的回报,基本是长租回报的3-4倍,可以乘此奥运会的机会,狠狠的赚一笔。
而日本房产的高出租率、低空置率、以及日本人的本身习惯导致在成家立业之前,基本以租房为主,这就提供了很大一个市场需求,完全可以保证稳定的回报。
日本的房产投资,完全是让你赚钱停不下来的节奏!
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