由于各种房产中介公众号的造谣和散布，谣言给8月末的上海楼市造成巨大震动，扰乱了购房者原本的心理预期，制造出恐慌式离婚购房这样滑稽的社会现象，直接导致消费者非理性抢房，市场情绪过热，扰乱了上海325新政的严格执行和上海房地产市场的平稳健康发展。
9月6日晚，经上海市公安局组织力量侦查，7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被一举抓获，现已被依法刑事拘留。
三条楼市谣言均涉信贷政策：
谣言一：9月最新限购政策：一是名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成，基金利率无优惠；二是名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；三是名下有一套房再次购买者（对户籍而言），首付七成，利率最多1.1倍（政策无变化）；四是离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭处理。
谣言二：紧急通知：接到总部通知，9月1日起上海实行新的限购政策。认房认贷，凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至五成，二套房一律提高至七成，不分商住住宅，不管贷款还清或未还清，只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9月1日前买房不受该政策影响。有买房需求的客户，请互相转告，时间有限。
谣言三：已接到通知，由于最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划于9月份起调整银行贷款政策，未办未审完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷收紧力度很大。
三条楼市谣言均指向楼市信贷政策，谣言内容的时间节点都是9月1日。上海住建委一名工作人员说，从谣言的内容以及传播方式来看，这次上海楼市的几条谣言应是经过了精心策划，对目标人群、市场情绪的把握非常精准，造成楼市恐慌，鼓动购房者“迅速出手”，给楼市带来不稳定性。
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