截至今年7月,日本国土交通省公布,同期内日本全国商业地价停止下滑,日本三大都会区的商业地价创下2008年以来最大同比增幅。“由于外国游客增多,针对零售空间及住宿的需求上升,”国土交通省称“主要城市的写字楼空置率下降,帮助提升了获利。”
调查显示,三大都会区东京、大阪和名古屋的商业地价上扬2.9%,连续第四年上涨,也创下2008年上涨3.3%以来的最快涨速。
日本商业用地价格整体较上年同期持平,为2007年以来首次躲过下滑;当年为上涨1.0%。住宅用地价格下滑0.8%,整体土地价格下降0.6%,但两者均创2007年以来最小降幅。住宅用地价格维持坚挺,得益于低利率和房屋贷款税惠措施。
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