日本60年房龄的旧房为何看上去还是如此之新？这一切，表面看是日本人对住宅的日常精心保养以及精湛的房屋维护技术，实质源自日本人令人敬佩的“工匠精神”。所谓“工匠精神”，就是一辈子只做一件事，而且将这件事做到极致。1980年，日本就提出了百年建筑的目标。所谓百年建筑是指，一是建筑结构寿命100年，二是100年内可以让家庭几代人安居。
为什么日本房子不漏水？在中国买二手房和毛坯新房，除了装修让人心力交瘁，漏水是最令人抓狂。水电部分是装修最头疼的，涉及各种管道、电路、水路的设计与安排，稍有不慎，基本都要重新来过。相对于国内楼房的经常漏水等问题，在日本几乎是没有的，这也是房地产商和建筑公司对住宅的最起码的保证。日本住宅的厨房与洗手间，施工时大部分采用整体厨房、整体卫生间，这是高度工业化之下的必然结果。
抗震性能一流，1996年后日本政府连续四次修改《建筑基准法》，将住宅、楼房的抗震标准提高为经得住6至7级地震摇晃而不会坍塌；日本的高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震；商务楼等人员密集场所要求能够经历8级地震不倒，使用期限能够超过100年。
房子是永久产权，而且不限购，相比之下日本房产对海外买家没限购，而且只要买到手了，就可获得永久产权，而不是像在国内的房产那样只是拥有70年的使用权。日本的房屋价格透明，全部在线可以查询，投资风险低。由于都会区的人口持续净流入，租售比很高，房租收益非常稳定，是个不错的现金流。通常有不低于5%的投资回报率。此外就是保值率高，比较容易变现。
