所谓“零耗能住宅”，或者叫“零能耗住宅”，或者叫“零能源住宅ZEH(Zero energy house)”，并不是指住宅不需要消耗能源，而是指住宅通过自身外部围护构造，能够达到一种良好的保温隔热效果(比如，使用新型的保温材料、加大保温材料的使用厚度、在构造组成关键节点位置上采用断热桥的构造方法等等)。还有，室内安装节能设施(比如，安装节能空调、安装LED节能灯、安装高效热水器等等)，还有，整个住宅内部，配合使用再生能源(太阳能、风能、浅层地热能、生物质能等等)来代替传统能源，以此达到住宅的能源消耗和能源产生，两者相抵后为零这样一种状态。
