为什么日本人不愿意将房子租给留学生

Apaman Shop是日本一家大型知名租赁中介公司，作为日本不动产业界领导者，深谙各种房屋租赁业务。近日就相关问题，我采访了Apaman Shop百特豪世（上海）公司的陈霞雯董事长。在她看来，外国留学生在日本“找房难”问题由来已久，也不单单是针对中国留学生。“不同于中国，日本大学生一族进入社会较早，有相当部分的学生会选择自己在外边租房子住。对于房屋出租这件事，日本人并不排斥。”那么，究竟是什么原因让日本人不愿意租房子给外国留学生呢？依据多年从业经验，陈霞雯分析了其中的原因：

一是，相当部分外国留学生不懂礼貌，这与日本“不给人添麻烦” 文化形成强烈反差。二是，访日外国人人数剧增，房屋需求旺盛。即使不租给外国留学生，房子照样能租出去。三是，包括中国人在内外国留学生“欠房租”现象时有发生。在需求稳定的情况下，房主更愿意把房子租给日本人。“当然，日本房主不会明讲房子不租给外国人，那样歧视色彩太过明显。因此有了严格的租房规则，其中便包括需要保证人。”