今天跟大家说说投资日本房产首推大阪的理由
1、申办2025年世博会
日本政府在内阁会议上通过了为大阪申办2025年世界博览会的方针。最终举办地点将在今年11月由成员国投票决定，据报道，日本将举全国之力加速推进申办活动。主要内容为尖端技术的新型商业模式，日本经济产业省报告显示，预计与会者将达到约2800万-3000万人，预计带来1.9万亿日元的收益。
2、全球第二大赌场兴建
日本政府为了吸引更多的外国游客，2016年，日本议会通过了以赌场建设为核心的《综合度假区（IR）建设推进法》，大阪赌场计划于2024年建成营业，日本政府预计赌场每年将创收2800亿日元以上。
两项日本政府的利好政策加之原本兴旺的旅游业，使之大阪房产被无数海外投资者看好，从2017年的房产涨幅情况来看，大阪包揽了日本涨幅前五位置，道顿崛的地价几乎翻了一倍。其他核心区域涨幅也非常明显，今天我们就重点看一下大阪几大亮点区域的房产相关情况，供大家参考对比。
大阪一共有24个区，目前核心区域有中央区、北区、阿倍野区、天王寺区、浪速区五大区域。
中央区：同东京都心的港区一样，大阪中央区属于大阪的重点核心地段，不仅交通发达，而且集商务、购物、名胜于一体，异常繁华。闻名遐迩的天守阁、道頓堀、心斋桥等知名景点以及大阪政府机关单位等都位于大阪中央区。但是大阪中央区的房价要比港区的房价便宜30%-40%，目前中央区房价在每平方米2,232,612日元（约136,982人民币）左右。 按照目前中央区的涨幅程度来看，未来升值空间还有很大。
北区：以梅田、难波、通天阁为中心的新世界，是大阪三大闹市区, 也是日本关西地区的都心圈，云集大型百货、剧场、酒店等，商品琳琅满目，配套设施齐全，流通十分发达。而梅田商圈就位于大阪北区，在租房市场中十分紧俏。目前北区房价在每平方米2,095,240日元（约128,719人民币）左右。
阿倍野区：阿倍野区前往关西国际机场和奈良的交通十分方便，而且距离难波商圈不远，购物也十分便捷。目前，阿倍野区房价在每平方米610,650日元（约37,514人民币）左右。
天王寺区：天王寺区与阿倍野区相邻，四天王寺、大阪市立美术馆等众多大阪景点也都在天王寺区，目前，天王寺区房价在每平方米570,250日元（约35,032人民币）左右。在这边开民宿也是不错的选择。
浪速区：难波公园、新世界商业街等都位于浪速区，属于人气区域，地理位置极佳，目前，浪速区房价在每平方米434,450日元（约26,690人民币）左右。但因其繁华的商业圈，知名的旅游景点，浪速区有着很大的增长率，投资前景非常可观。
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