现在越来越多的国人已经投资了日本房产，投资的理由有很多，包括日本房产是永久产权、日元历来都是避险货币等等。
如果你有机会看到日本本土新闻就会了解到，现在的日本人投资本国不动产并不属于小众。由于想增加收入为老后做准备，日本很多白领都会以投资单间公寓为副业。有的日本人甚至会开办民宿，就近管理。
近期我看到就有日本新闻报道，有特色的古旧建筑已成为日本投资者的心头爱。报道中的A先生购买了一栋古旧房屋，并在改建时最大限度的保留了其特色，作为民宿来经营。对于外地游客来说这种居住体验新鲜有趣，A先生的民宿自然就很受欢迎。
※2018年开始实施民宿新法后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天，并且不代表能真的做满这么多天。
当然，也不是没有解决办法。【日本简易旅馆】成为民宿的替代品。
对于有条件的投资者，可以考虑购买整栋公寓并进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅合法，还可以全年经营，没有后顾之忧。
