【投资日本二手公寓的优势】
1. 收益性相对稳定
2. 回报率相对较高
3. 好位置价格稳涨
4. 变现速度比较快
除了看房产收益，还有哪些方面是可以考察的？
为了能挖掘到优质的日本二手公寓，并且有效防止后续琐碎麻烦的发生，一定有一些选房要点值得我们关注。
基于以上内容，再介绍几个室内的观察要点。
1. 检查是否有肉眼可见的瑕疵
如果有裂痕，长时间放置不管，进入雨水会使铁筋生锈，降低耐震和耐久性。如果防火涂层被破坏，还会影响房屋的耐火性。
2. 检查设备的耐用性
检查室内空调、洗碗机、地暖等设施，了解它们已经使用了多久以及具体使用年限。这是为了判断多久之后需要更换新产品。
3. 检查房屋的结露情况
注意窗户周围的墙壁和天花板。如果黑色或污垢迹象，就表示冬季容易结露，原因可能是隔热材料施工不充分。
