目前，日本东京都首都圈范围内的新建公寓价格正不断攀升。根据不动产经济研究所表示，东京、神奈川、千叶、崎玉这一都三县去年上市的新建公寓平均价格为6050万日元，是个22年超过了5000万日元。下半年的平均价格已超过8000万日元，上涨势头难掩。价格走高的首要原因是受工程费用影响，日元贬值导致进口材料的成本提高，地皮价格的上涨及人工费用的提高等，再加上东京都中心部因2020年举办东京奥运，基础设施将更加完善，便利性也随之提高，预计今后地皮价格仍会不断走高。
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