当日本房产在吸引了大批海外客户投资的时候，不管是购买市中心的小型住宅、还是投资高层公寓及一户建（别墅），归根结底房产投资的目的是在获得资产保值和增值基础上同时获得租金收益——实现以租养房。既然去日本买房，那就要买得清楚明白，不能被忽悠了。
签订购房合同、决算、产权登记
合同是确定租赁/买卖双方之间的权利、义务的重要文件。一旦签订了合同书，即使有所不满也不能轻易取消。因此，需要认真阅读、充分理解其中内容之后再签订。合约签订时并履行对此次房屋交易的定金的交付。
在签订合同前，需要必备的材料（根据交易人情况会有所不同）：
1. 护照复印件
2. 户口本公证文件
3. 印鉴登录证明书
签订合同后房屋决算手续前，房产公司会为客户准备房屋登记手续的材料，在约定的时间进行房屋决算，决算当日将房屋尾款交付并提交所有房屋登记手续。
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百特豪世房地産諮詢(上海)有限公司
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