截止1月份连续19个月出现上涨。市场越来越多的观点认为“整体呈现触顶迹象”。越靠近东京市中心，期望售价的增长越乏力。市内6区（千代田、中央、港、新宿、涩谷、文京）2月的二手住宅价格为7111万日元（约合人民币410.75万元），环比下降0.4%。连续2个月出现下滑。23区的价格几乎持平，东京圈（东京、神奈川县、埼玉县、千叶县）整体上涨0.6%，涨至3358万日元（约合人民币193.96万元）。
有房者看好之前的房价涨潮，很多人将房产高价卖出。而从买房者来看，房价看起来较贵。日本房产中介三井不动产认为，“卖方与买方的心理价位差距出现扩大”。
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