根据日本某不动产经济研究所于10月31日发布的“2016年上半年全国主要七大城市（东京、大阪、名古屋、札幌、仙台、广岛、福冈）的二手房市场价格排名”（此次排名针对的是建筑年龄在5-15年、距离车站徒步15分钟内的物件）。
根据数据显示，平均价格最高地区为东京都的「港区元麻布」，达到213.57万円/㎡（约13.9万元/㎡）。东京港区元麻布板块内，最高单价是306.7万円/㎡（约13.9万元/㎡），最低单价是109.3万円/㎡（约7.1万元/㎡）。排名第二的是港区的麻布永坂町，平均单价为205.2万円/㎡（约13.3万元/㎡）。排名第三的是千代田区的三番町，平均单价为179.5万円/㎡（约11.7万元/㎡）。东京23区内共有50个板块荣登排行榜，其中港区占据了17个板块，涉谷区占据了13个板块，千代田区占据了11个板块，基本都集中在了都心3区。
除此以外，各城市的最高均价板块如下：
大阪：「中央区高丽桥」，约为97.7万円/㎡左右（约6.4万元/㎡）
名古屋：「千种区末盛通」，约为87.1万円/㎡左右（约5.7万元/㎡）
札幌市：「北区八条西」，约为59.8万円/㎡左右（约3.9万元/㎡）
仙台市：「青叶区花京院」，约为59.1万円/㎡左右（约3.8万元/㎡）
广岛市：「中区东平冢町」，约为64.8万円/㎡左右（约4.2万元/㎡）
福冈市：「中央区大濠」，约为76.6万円/㎡左右（约5万元/㎡）
二手房主要受建筑年数、地点、楼层、住户规模这类变动性条件所影响。其中影响程度最大的原因则是“建筑年数”及“地点”。根据地区的综合条件可计算出综合性评估报价（例如离车站的距离、二手房过户次数、户型大小等因素）。
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