10月24日，日本内阁官房长官菅义伟在记者招待会上表示，“正在讨论基于实际交易价格的固定资产税按比例分配方法。将在今后的税制改革中讨论”。日本政府与执政党力争将其编入12月份整理的执政党税制大纲中。预计日本政府和市町村的税收与应用现行制度时相比没有变化。
日本大城市圈日益增加的被称为“塔楼公寓”的超高层住宅楼盘，通常楼层越高景观越好，因此即使面积相同交易价格也会更高。
一方面，日本这类超高层楼盘的固定资产税和遗产税计算标准，“固定资产税评估额”是以一栋住宅的评估额除以每套房产的建筑面积计算得出。因此，不管是哪个楼层，只要面积相同，顶楼与一楼的评估额一样，固定资产税和遗产税的额度原则上也不变。
根据日本资产评估系统研究中心对日本全国的新建高层住宅的销售价格调查数据显示，最顶层的单位建筑面积的单价比最低层平均高出46％。
如此一来，与直接继承现金相比，购买住宅高楼层的房产更容易降低需缴纳的遗产税金额。除此之外，相对于交易价格来说，固定资产税也比较低。这已成为日本富裕阶层惯用的节税对策。
此次，在日本总务省正在讨论的新评估额机制中，高层住宅的中间楼层将与现行制度保持相同的评估额，而中间楼层以上的高楼层将逐层提高，中间楼层以下的低楼层则逐层降低。
例：一栋评估额为5000万日元的住宅需要缴纳的固定资产税单纯计算每年为70万日元。如果因高楼层涨至5500万日元的话，相应的固定资产税每年也将增至77万日元。
该新税收制度的征收对象仅限2018年以后竣工的新建楼盘。现有楼盘继续应用目前的税制。
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