日本近期发布了民宿基本规定的新法令。除了交易天数的规定，提供住宅的人还必须向地方政府提交申请，中介网站必须在日本观光厅登记注册。提供一室公寓等没有房东住宿的房间时，委托管理的公司也需要登记注册。
关于营业天数，担心被民宿夺走客源的的旅馆行业主张“每年在30天以下”。有意向涉足民宿行业的房地产业界则认为营业天数太少不合算，要求“无限制”。
为此，国土交通省和厚生劳动省将营业天数定为180天，因为超过180天的话就很难被认定为住宅，很可能需要改变税收制度等。
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