当今的日本虽然已进入老龄化时代，但是有些地区的人口却是净流入，这些地区也就成为投资客的首选目的地。
根据日本总务省所做的人口变动报告，过去十年日本地方行政区的人口增减，关东地区的东京都、埼玉县、神奈川县、千叶县人口均有增加。近五年来，人口增长较多的城市也集中在关东地区、近畿地区（大阪附近）、福冈县等地方。人口净增长对经济、房屋租赁市场是利好因素。
日本人口主要集中在关东地区（东京周边），占33%，即4300多万人。其它人口集中的地方还有近畿地方（大阪、京都城市群）2250万人，中部地方（名古屋市，长野、静冈、新泻、山梨等）2150万人。
日本各地区GDP和人均GDP排名前三的地方行政区，也是日本人口最集中的三个地方，即关东、中部和近畿地区。日本人口集中地区是人均GDP高的地区。
未受到日本人口减少、经济停滞等负面影响的地区，受到各投资客青睐。
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