2017年的房价涨幅将回落，热点城市政策收紧影响回落幅度将扩大。涨幅回落不等于跌价，反而有些城市的房价还会进一步上涨。目前，很多地方政府都采用行政手段来控制房价，在批预售证的时候严格规定销售价格。
在上海，由于政府对价格管制的力度非常大，开发商为了拿到预售许可证，在原定价格的基础上需打8—8.5折。
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