日本住宅的抗灾性在世界上是数一数二的。究其原因，首先是凭借着法律的基准兴建起来的。
在日本的法律上有新耐震基准法，规定所有的房屋都要按照耐震七级以上的标准去进行设计。
在日本，所谓的天灾也好，地震也好，至少它是在什么级别以上才会没有办法抵挡，在什么级别以下就要确保它的安全。
也就是说，耐震到7级的房屋是日本的一种建筑标准。
安全方面，住宅里边配备了完善的防火设备、灭火器、自动洒水等灭火装置。
消防栓这些东西都有，进到房屋去以后，人家就会告诉你屋顶有一个自动洒水灭火器，
如果有火灾发生，房屋内的自动洒水灭火器就会向大雨一样倾盆而下，屋子里的所有的东西都会被水给浇了，
但是它会保证屋内的安全。可以说，在日本房屋的基本的一个安全的标准就是防火、防水、防震。
建筑标准也好，积极施工也好，都是属于硬件的事情，真正的软件实际上是住宅的管理。
我们看到日本住宅的管理，特别是楼房的住宅的管理是非常细致周到的，有着各种各样的规定。
住宅区的住户们要组织一个管理的组织，由管理的组织再委托管理公司进行物业管理，然后实施事物的管理、管理员的业务、清扫及设备管理等等。
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