梅雨季节因雨水较多，很多人不喜欢在雨天看房，但其实，夏季雨天看房比较容易发现问题，好处多多。
一）看排水的状况
夏季雨水多，对物业的排水是个严峻的考验。选择在一个暴雨天亲自去小区看一下，可以了解物件所在小区的排水效果如何，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。雨天看房一定要去底层看下房子内是否潮湿，南方比较潮湿，尤其是雨季，紧挨地面的地板容易冒水泡。看顶层，主要看房屋是否漏水，有无雨水渗透进来。
二）看通风及采光的情况
夏季天气炎热，如果房子里面有自然风吹过来，那肯定是舒服和凉快的。看房须注意楼与楼之间的距离和楼栋的分布，是否有利于在引进主导风、保证风路畅通，而不是形成漩涡风和风向死角。
另外，夏天也是一年中阳光最充足的时候，如果在夏天，房屋采光都不好，那么冬天肯定会更糟糕。
三）看小区的卫生环境
由于夏季的炎热天气，垃圾如果不能及时清理就容易产生恶臭。此外，夏季也是花草树木生长的旺盛期，最能体现小区绿化环境的好坏。这些都与小区的物业管理好坏有关。
四）了解隔热设施的效果
炎热的夏季，直接可以感觉到房屋隔热性能的好坏。如今大多住宅都在顶层设有隔热层，但如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者窗户数量多都会影响到隔热效果。所以，选择顶层的购房者要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝。
五）了解周边情况
夏季，马路上会有很多露天烧烤、大排档出没，这些在丰富我们生活的同时，也影响了我们的住宿环境（受到油烟味和噪音的影响）。
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