上海在“十三五”住房规划中明确提出要加大建设“购租并举”的住房体系。这主要包括两个方面内容：一是促进房地产市场健康平稳发展，二是要建立“购租并举”的住房体系。
近阶段将主要加强四方面工作：
第一，建立完善租赁住房用地相关的规划和土地管理政策，其中除了制定上海市近期出台的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的实施细则。
第二，推进租赁住房的用地出让。在就业集聚区、交通便利的轨道交通站点附近和公共服务配套比较完善的区域，加大力度持续供应租赁住房用地。
第三，在条件成熟区域开展控制性详细规划深化调整。完成规划调整以后，以上地块将逐步入市以租赁住宅用地出让。
第四，加强租赁住房的建筑管理，租赁住房应该更加体现宜居、便捷、配套完善。
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