伴随着2020东京奥运会的预期、日元近年来的贬值以及日本房产的高回报率，越来越多的投资者把目光瞄准了日本房地产市场，向我司咨询的投资者也络绎不绝。而一些先知先觉的投资者已经做好了投资，安心的在日本做起了房东。
到底是什么吸引着投资客放弃国内市场，转战海外市场呢？我们来看一下中国房产和日本房产有什么不同。
中国 VS 日本
投资回报率：
中国：0%-3% VS 日本：4%-10%
买卖面积：
中国：一般为建筑面积（含公摊面积） VS 日本：使用面积（无公摊面积）
产权年限：
中国：住宅70年、商业50年 VS 日本：永久产权
买房限制：
中国：限购 VS 日本：无任何限制
重建改造：
中国：不允许 VS 日本：允许
建造技术：
中国：建造技术优良皆有 VS 日本：技术成本高，国家监督严，房产质量高
新房交房：
中国：毛坯房、简装房、精装房 VS 日本：精装修
物业管理：
中国：层次不齐，有好有坏 VS 日本：管理完善，水平高，人性化
房屋空置率：
中国：空置率高，40%以上 VS 日本：空置率低，5%以下
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