民宿投资成炒爆日本房产热点

近几年来,海外投资者越来越关注日本房地产市场。目前日本的房地产交易中,海外投资者在日本市场并不是一边倒地买入,而是在买卖市场都有参与。

此外,近几年的日本旅游相关产业大大受益于日元贬值所引发的入境游。2015年共计2000万游客访日,创历史最高,相较2014年激增47%,2016年1月共接待180万游客,较去年同期增长52%。

入境游客暴增的现状,机场和酒店等设施也已接近满负荷运转。日本政府也将民宿已经由灰转白,不少投资者将购入的公寓住宅相继转为民宿经营,租赁回报率远远高于长租的回报,家庭式住宅又成爆炒热点。

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