当日本房产在吸引了大批海外客户投资的时候，不管是购买市中心的小型住宅、还是投资高层公寓及一户建（别墅），归根结底房产投资的目的是在获得资产保值和增值基础上同时获得租金收益——实现以租养房。既然去日本买房，那就要买得清楚明白，不能被忽悠了。
听取有关重要事项的说明书的说明
在日本法律中，为了交易安全和保护消费者及委托者的利益，在合同签署之前，要提供房产重要事项说明书和有关资料等。
在重要事项说明书中，记载着租赁对象住房的所在地、住宅规模、房租金额和租赁条件等。所有细节房产公司都会向客人说明清楚，客人如有不明之处或疑问时，应明确地向进行说明的房地产交易经理人提出。
所有的应该告知买方、租客的应知重大事项，均会写入重要事项说明书，如果遇到隐瞒不报的，可以凭着重要事项说明书去打官司，所以说重要事项说明书也视为合同的重要部分，不可轻视。
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