近几年日本房产投资热潮居高不下，那么投资日本房产到底有哪些优势？让国内富有阶层欲罢不能呢？
1）产权的永久性：中国实行的是公有制土地，即国有土地使用权出让。而日本的土地则90％以上为永久产权、可世代相传。
2）建筑质量好：房屋质量是购房考察因素的重中之重，而日本的房屋质量可以抵抗9级地震。
3）教育资源均分、学区房价合理：国内学区房概念强烈，房价上涨趋势愈演愈烈。与此相比，日本并没有很明确的学区房概念。日本的教育资源分布很平均，从小学到高中基本上不分重点和非重点学校，教学质量都差不多。并且，日本的就学原则是就近入学，很少有家长会为孩子上学问题专门在学校附近买房。
4）东京奥运、升值潜力大：自2013年东京申办2020奥运会成功之后，东京、大阪和名古屋三大都市圈的房地产升值较大，再加上香港、台湾投资者在日本疯狂购买日本房产，也是逐步推高了日本房产价格的原因之一。
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